소득 상관없이 금리 4% 특례보금자리론

오는 30일 소득 상관없이 4% 고정금리 모기지론인 특례보금자리론이 출시됩니다. 금용위원회와 주택금융공사는 이 상품을 1년간 한시적으로 운영하기로 했습니다.

 

특례보금자론  출처 : 뉴시스

 

주택가격 9억 원 이하면 소득 수준과 무관하게 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있는 '특례보금자리론' 드디어 베일을 벗었지만, 솔직히 예상보다 높은 금리 수준에 좋은 반응을 얻지 못할 것으로 보입니다.

 

하지만 최고 연 8%를 넘어선 고금리와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 있는 상황에서 소득을 따지지 않는 특례보금자리론을 사용할 경우 기존보다 받을 수 있는 대출한도가 늘어나면서 숨통이 어느 정도는 트일 수 있을 것으로 보이고 있습니다.

 

반응형

 

특례보금자리론을 받으면 1주택을 엄격히 유지해야 한다는 조건이 붙는 것이 망설이게 되는 부분 중 하나이지만 중도상환 수수료가 면제니 일단은 받아놓을 순 있겠지만 은행권 금리가 낮아지면 다시 은행  대출로 갈아타려는 수요가 대부분일 것으로 전망을 하고 있습니다.

 

주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타거나 추후 특례보금자리론을 중도 상환하는 경우 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일앱을 통해 '특례보금자리론 승인내역 확인서'를 발급하여 기존 대출금융기관에 제출해야 면제가 가능합니다.

 

출처 : 머니투데이

 

금리는 우대형과 일반형으로 구분되어 있습니다. 우대형은 4.65~4.95%를 적용받고, 일반형은 4.75~5.05%의 금리를 이용할 수 있습니다.

 

만기는 10,15,20,30,40년이며 만 39세 이하 또는 신혼부부는 50년 6가지 상품에서 고를 수 있습니다.

 

신청하는 방법은 기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 통해 신청할 수 있습니다.